Das bietet Mieterhöhung & Indexmiete
Mieterhöhungen sind komplex und fehleranfällig. AllinOne Immo führt dich durch den gesetzlich korrekten Prozess – von der Berechnung nach §558 BGB bis zum versandfertigen Anschreiben.
§558 BGB-konforme Berechnung
Vergleichsmieten, Kappungsgrenzen und Begründungspflichten werden automatisch berücksichtigt.
Staffelmiete
Definiere feste Erhöhungsschritte – AllinOne Immo erinnert dich automatisch.
Indexmiete (VPI)
Verbraucherpreisindex-Anpassungen werden automatisch berechnet.
Anschreiben-Generator
Rechtssichere Mieterhöhungsschreiben auf Knopfdruck – bereit zum Versenden.
Fristenüberwachung
Ankündigungsfristen werden überwacht – du bekommst rechtzeitig eine Erinnerung.
Mietspiegel-Referenz
Hinterlege lokale Mietspiegelwerte zur Dokumentation der Begründung.
So funktioniert Mieterhöhung & Indexmiete – Schritt für Schritt
Zulässige Erhöhung berechnen
Gib den aktuellen Mietzins ein – AllinOne Immo berechnet den zulässigen Erhöhungsbetrag nach §558 BGB oder VPI.
Begründung hinterlegen
Wähle die Begründungsart (Mietspiegel, Sachverständiger, Vergleichswohnungen) und erfasse die Referenzwerte.
Anschreiben erzeugen
Erstelle das rechtssichere Mieterhöhungsschreiben mit allen Pflichtangaben auf Knopfdruck.
Frist setzen & überwachen
Die gesetzliche Ankündigungsfrist wird automatisch berechnet und per Erinnerung überwacht.
Versenden & dokumentieren
Versende das Schreiben direkt aus der App und erhalte automatisch einen Versandnachweis.